El punto destacado del informe financiero de Grupo Insur es su EBITDA, que alcanzó los 31,5 millones de euros en 2023, representando un aumento del 35,6% respecto al año anterior. Este crecimiento se atribuye en gran medida a la rotación de activos, evidenciando la eficacia de la estrategia de desinversión de activos en Sevilla para acelerar la diversificación territorial. Es importante subrayar que, incluso excluyendo el efecto de esta rotación de activos, el EBITDA ajustado aumentó en un sólido 6,7%, alcanzando los 22,6 millones de euros.

A pesar de este éxito, es crucial tener en cuenta los desafíos enfrentados por Grupo Insur, especialmente en relación con el resultado financiero. El beneficio después de impuestos se vio afectado, registrando una disminución del 24,2% en comparación con 2022, principalmente debido al aumento significativo del resultado financiero negativo provocado por la repentina subida de los tipos de interés.

En cuanto al reparto de dividendos, a pesar de un menor beneficio después de impuestos en comparación con el año anterior, se propuso a la Junta un reparto de 0,29 euros por acción, un 9,4% menos que en 2022, en línea con la situación financiera actual. Estas decisiones reflejan el compromiso del Equipo Directivo hacia los accionistas en un contexto de incertidumbre económica y financiera.

Además, la diversificación de las actividades del Grupo se refleja en su cartera de proyectos en desarrollo, especialmente en el segmento terciario de oficinas y otros usos. Con cuatro proyectos en desarrollo en Madrid y Málaga, así como una cartera adicional de suelo para desarrollar en Andalucía, Grupo Insur está posicionado para capitalizar las oportunidades en este segmento en crecimiento.

En términos de sostenibilidad, Grupo Insur ha demostrado un compromiso firme con los principios ESG (ambientales, sociales y de gobernanza), obteniendo una calificación destacada de ‘AA, desempeño muy elevado’ en el rating ESG 2023. Este reconocimiento no solo valida el compromiso del Grupo con la sostenibilidad, sino que también subraya su capacidad para integrar prácticas sostenibles en todas las áreas de su operación.

María Mira, MFIA, analista fundamental, destaca que el año 2023 ha sido positivo para Grupo Insur, especialmente en sus segmentos de Promoción y Patrimonial. A pesar de los desafíos, la empresa ha mostrado un sólido desempeño en estas áreas, con un crecimiento de ingresos, márgenes EBITDA ajustados potentes y una mejora en la tasa de ocupación en el segmento patrimonial.

Las perspectivas para 2024 son prometedoras, con Grupo Insur centrando su plan estratégico en la diversificación geográfica, la consolidación en Madrid y Málaga, y la expansión en el segmento de promoción terciariaoficinas. Además, la empresa mantiene un enfoque en el control de deuda y en reforzar su posición en el mercado inmobiliario”, resalta Mira.

Con todo ello, Grupo Insur ha demostrado una gestión sólida y una mejora significativa en su diversificación por negocio y geografía. Con una oferta de vivienda insuficiente en España y una posición financiera estable, “la empresa está bien posicionada para seguir generando valor para sus accionistas en el futuro”, asevera.

Desde una perspectiva de valoración fundamental, con un precio/valor neto de activos (P/NAV) inferior a 4x y un potencial de crecimiento significativo, María Mira estima que, los títulos de Grupo Insur “representan una oportunidad atractiva para los inversores con un horizonte temporal a largo plazo. En conclusión, la recomendación para los títulos de Grupo Insur es positiva, respaldada por su sólido desempeño financiero y sus perspectivas de crecimiento continuo en el mercado inmobiliario”.

En resumen, Grupo Insur ha demostrado su capacidad para prosperar en un entorno económico desafiante, impulsado por una estrategia sólida, una gestión prudente y un compromiso con la sostenibilidad. Con una cartera diversificada y una posición financiera estable, el Grupo está bien posicionado para seguir creciendo y generando valor para sus accionistas en el futuro.

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