Lar España ha presentado sus resultados correspondientes al primer trimestre de 2024, mostrando cifras en línea con las estimaciones de Renta 4, con ingresos por rentas brutas y EBITDA cumpliendo con las expectativas. La compañía ha iniciado el año de manera positiva, con un incremento de rentas like for like del 4,8% respecto al mismo periodo del año anterior y una ocupación mantenida en un robusto 96,8%, ligeramente inferior al 97,1% registrado al cierre de 2023.

Los indicadores clave de rendimiento (KPIs) de Lar España también reflejan una tendencia positiva, con un crecimiento de afluencias del 2,6% y un aumento en las ventas de los inquilinos del 7,5% en comparación con el primer trimestre de 2023. Además, la tasa de esfuerzo de los inquilinos se sitúa en un competitivo 10,2%, lo que demuestra la eficiencia operativa de la compañía.

Un aspecto destacado del informe es el beneficio operativo neto recurrente, que ha superado las expectativas debido al impacto positivo en los gastos financieros de la recompra parcial de bonos realizada el año pasado. Esta operación ha generado un beneficio adicional de 19,1 millones de euros en el primer trimestre de 2023.

En términos de apalancamiento, la ratio Loan to Value (LTV) de Lar España se mantiene en el 29,5% para el 1T24, sin revisión del valor razonable de los activos en este trimestre, lo que refleja una situación financiera estable.

A pesar de estos resultados sólidos, Renta 4 prevé un impacto neutro en la cotización de Lar España, reiterando su recomendación de «sobreponderar» con un precio objetivo de 9,20 euros por acción. Al cierre de la última sesión, el precio de la acción se situó en los 7,14 euros, lo que indica un potencial alcista del 28,85% según los analistas.

En resumen, Lar España ha demostrado un buen desempeño en el inicio de 2024, con sólidos fundamentos operativos y financieros que respaldan la confianza de Renta 4 en su recomendación y precio objetivo. Los inversores podrían encontrar en Lar España una oportunidad atractiva para capitalizar este desempeño continuo y sólido en el mercado inmobiliario español.

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