La última edición de El Rincón Inmobiliario, organizado por Estrategias de Inversión, contó con la participación destacada de Jesús Gil Marín, CEO de Gilmar, una de las inmobiliarias más veteranas y reconocidas de España. La entrevista fue dirigida por Susana Burgos, periodista especializada en economía e inmobiliario, quien exploró con Gil Marín los avances y desafíos del sector inmobiliario español.

Jesús Gil Marín, quien celebra 42 años al frente de Gilmar, compartió una visión histórica del mercado inmobiliario, recordando los inicios sin tecnología digital, cuando las transacciones se realizaban con fichas y teléfonos de cabina. «El capital humano es el principal argumento de una empresa de servicios», afirmó, destacando la profesionalización y prestigio que ha adquirido el sector, donde ahora los asesores inmobiliarios deben tener una formación integral en tecnología, marketing e idiomas.

Uno de los puntos centrales de la entrevista fue la implementación de la inteligencia artificial (IA) en Gilmar. Gil Marín explicó cómo han aprovechado la IA para personalizar la experiencia del cliente y optimizar las visitas virtuales, asegurando que «la tecnología ahora es algo trascendental». Además, mencionó el reciente lanzamiento del departamento de Capital Markets, dirigido no solo a grandes fondos, sino también a inversores particulares, reflejando la diversificación y globalización de las inversiones inmobiliarias en España.

En el análisis de la legislación y políticas urbanísticas, Gil Marín criticó la burocracia y la falta de agilidad en la aprobación de planes urbanísticos, abogando por una mayor colaboración entre el sector público y privado. También expresó su desacuerdo con la ley de vivienda y las medidas intervencionistas que, según él, están afectando negativamente al mercado, incrementando la inseguridad jurídica y disuadiendo a los propietarios de poner sus propiedades en alquiler.

El CEO de Gilmar no evitó temas controvertidos como la ocupación ilegal, describiéndola como un grave problema que afecta incluso a propiedades de lujo. “Es un chantaje y extorsión en plural,” denunció, señalando la lentitud de los procesos legales para resolver estas situaciones.

En cuanto a la diversificación geográfica, Gil Marín subrayó la importancia de ciudades como Madrid y Málaga, destacando la rápida tramitación administrativa en la capital y el atractivo innegable de la Costa del Sol y Canarias para inversores extranjeros, especialmente de países nórdicos y latinoamericanos.

Finalmente, Jesús Gil Marín enfatizó la relevancia de tener un sector inmobiliario robusto y profesional para asegurar que las inversiones en vivienda sean decisiones acertadas y sostenibles. En palabras de Susana Burgos, la entrevista ofreció una visión completa y enriquecedora sobre las dinámicas actuales del mercado inmobiliario, destacando a Gilmar como una referencia en innovación y profesionalismo en el sector.

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